- Главная
- >
- Общая информация
- >
- Покупка ЗУ; права аренды ЗУ, первичный отвод ЗУ
Покупка ЗУ; права аренды ЗУ, первичный отвод ЗУ
Покупка ЗУ происходит на основании заключения договора купли-продажи, в результате которого переходит право собственности на ЗУ от одного собственника к другому. Собственник может пользоваться, владеть и распоряжаться ЗУ.
При заключении договора аренды ЗУ арендатор может пользоваться и распоряжаться участком в течение определенного периода времени, но права собственности на ЗУ ему не переходят.
Первичный отвод земли - комплекс землеустраительных действий по установлению в натуре ЗУ и предоставление его первому владельцу в собственность или аренду.
Отвод земли органами государства может осуществляться не только в отношении земель, которые еще хозяйственным образом не освоены (свободных земель), но и в отношении земель, находящихся в пользовании юридических лиц или граждан. Предоставление земельного участка, находящегося в пользовании одного землепользователя другому, производится только после изъятия данного участка в соответствии с действующим законодательством РФ. Отвод земель в обязательном порядке согласовывается со всеми заинтересованными организациями.