Аренда в ТЦ Москвы. Предложение растет - спрос падает

По данным департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, во II квартале 2015 года на рынке торговой недвижимости Москвы утвердились тенденции, которые сформировались еще в конце 2014 - начале 2015 года, а именно: ввод новых объектов  и одновременно приостановка расширения торговых сетей, а соответственно,  рост вакансии в торговых центрах. В Москве продолжается ввод новых торговых объектов. С апреля по июль 2015 года на рынок вышли три новых торговых центра, а общий объем качественных торговых площадей в столице достиг порядка 5,62 млн кв. метров, увеличившись за отчетный период на 1,8%. Совокупная GBA новых ТЦ составила 183 тысяч кв. метров, GLA - 98 тысяч кв. метров. На фоне общей экономической нестабильности, приостановки развития торговых сетей, анонсированной большинством игроков еще в прошлом году, и ввода новых объектов, уровень вакансии во II квартале 2015 года установил новый рекорд, повысившись до 6,5%. По прогнозам NAI Becar, во второй половине 2015 года высокие темпы ввода торговой недвижимости сохранятся вместе с тенденцией к децентрализации рынка. На II полугодие запланирован ввод еще целого ряда торговых объектов, в том числе комплексов площадью свыше 50 тысяч кв. метров, многие из которых расположатся за МКАД. В целом до конца года может быть введено еще порядка 700 тысяч кв. метров (GBA), что спровоцирует дальнейший рост вакансии в сегменте.