Брянск. Эксперты видят в Брянске высокий инвестиционный потенциал

LCMC провела комплексный анализ коммерческой недвижимости Брянска. Полученные данные позволяют говорить о возможности активной реализации качественных проектов.  

Рынок коммерческой недвижимости Брянска в целом является среднеразвитым и представлен в основном действующими объектами локальных риэлторов, где активность по-прежнему приходится на сегмент недвижимости старой постройки. Основная концентрация офисной, торговой и складской недвижимости сосредоточена в административном центре. Общий объем предложений коммерческой недвижимости приближается к 370 000 кв.м.

Приход в Брянск новых девелоперовских проектов в сегменте торговой недвижимости ожидается в 2014-2015 году. К началу 2014 года рынок офисной недвижимости все еще находился на этапе становления. До сих пор большая часть помещений, сдаваемых в аренду, предлагается либо в административных зданиях, либо в перепрофилированных НИИ.

Представители компании LCMC считают, что наиболее интересные объекты обладают явными недостатками. Отсутствие ясной концепции при старте проекта, смешанный функционал потребительских групп, пренебрежение нормативами коммерческой застройки – являются определяющими характеристиками коммерческой недвижимости Брянска.