Депутаты приняли закон о пересчете налога на недвижимость по кадастру

В третьем, окончательном чтении Госдума одобрила поправки, которые изменяют концепцию законопроекта о налоге на недвижимость. Вместо введения нового налога существующий налог на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости.

Налоговые ставки будут утверждать местные органы власти.
 
Основная ставка в одну десятую процента   будет установлена, в том числе, для жилых домов и квартир, площадь которых не превышает  50 квадратных метров.

Предполагается, что налог по новой системе будет рассчитываться в регионах уже со следующего года, а с 2020 года на новую систему перейдет вся страна.

Базовая ставка в 0,1% устанавливается для гаражей, хозяйственных строений площадью не более 50 квадратных метров, располагающихся в границах садовых и дачных участков.
Налоговая ставка для квартир будет рассчитываться по формуле «кадастровая стоимость, которая уменьшена на показатель кадастровой стоимости 20 квадратных метров суммарной площади всей этой квартиры». Что касается жилых домов, то для них налоговая база будет уменьшаться на величину стоимости 50 квадратных метров, для комнат налоговая база сократится соразмерно с величиной цены 10 квадратных метров.

Налог для помещений, в которых расположены офисы, торговые центры, заведения общепита будет рассчитываться исходя из формулы «2% от кадастровой стоимости». Этот же принцип будет применяться при взимании налога с недвижимости, стоимость которой превышает 300 млн рублей. По всем остальным объектам налог на имущество будет составлять 0,5%.

Отметим, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной.