ГК «Регионы» сообщила о готовности построить метро в Мытищах [Update]

Входящая в ГК «Регионы» компания «Регионы-девелопмент» направила обращение к правительству Москвы, в котором сообщила о том, что готова построить метро в Мытищах за свой счет.

Напомним, что ранее власти сообщили о том, что проект строительства станций метро «Мытищи» и «Челобитьево» будет заморожено до 2017 года из-за дефицита бюджета. Вопрос был отдан на рассмотрение девелоперам. Интерес проявила компания «Регионы», которая построила на пересечении Волковского шоссе и улицы Мира торговый центр «Июнь» площадью 178 тысяч кв.м., сообщает  «Коммерсант».

ГК «Регионы» готова вложиться в новые станции в случае, если власти утвердят строительство в районе, где группа «ПИК» строит крупный жилой комплекс.

Строительство одной станции может обойтись инвестору в 3 млрд рублей, при этом город готов проложить тоннели за свой счёт.

По словам Антона Коротаева, руководителя направления стратегического консалтинга в сфере торговых площадей компании JLL, ГК «Регионы», начиная строить «Июнь» в Мытищах, ориентировалась на планировавшееся тогда открытие станции легкого метро в этом районе, соответственно, должна была рассчитывать свою финансовую модель исходя из этого условия. «Наличие станции метро в непосредственной близости от торгового центра очень сильно влияет на его посещаемость – потребитель всегда предпочитает те объекты, до которых легко добраться. Правда, для ГК «Регионы», по всей видимости, ключевым требованием является фактически монопольное положение этой станции метро, а именно: отмена планов по строительству предыдущей станции – «Челобитьево», которая должна была появиться около планирующегося ТРЦ «МЕГА». Ведь это позволит «Июню» получить трафик со всей агломерации – ближайших районов Москвы. В случае строительства обеих станций основная часть посетителей, вероятно, предпочтет более масштабную «Мегу», - добавил эксперт.