Группа МИЦ планирует построить в Печатниках жилье и офисы

Группа «МИЦ» Андрея Рябинского выкупает под массовую застройку земли, которыми владеет Агентство страхования вкладов, доставшиеся в рамках санации банка «Союз» Олега Дерипаски. Под строительства жилья и офисов  будет определено почти 15 гектаров бывшего деревообрабатывающего комбината в Печатниках на юго-востоке Москвы, пишет газета «Коммерсант».

Если «МИЦ» удастся закрыть сделку, то девелоперу понадобится инвестировать в проект как минимум 415 миллионов долларов, еще около 36 миллионов — заплатить за саму землю.

 В публикации говорится, что Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство «МИЦ-Инвест» на покупку 81,52 процента акций «Заречье», которое находится в управлении у DTI Property Management. С новым инвестором для «Заречья» планируется заключить контракт сроком на семь лет. В дальнейший актив может быть выкуплен. Пока будет действовать соглашение, инвестор должен будет выплачивать АСВ дивиденды в размере от 2,5 млн рублей до 19 млн рублей в квартал в зависимости от стадии реализации проекта. На территории «Печатников» компания сможет построить объекты жилого, нежилого и смешанного назначении.

На балансе «Заречье» находится производственно-складской комплекс «Печатники» в одноименном московском районе на Шоссейной улице. Территория бывшего деревообрабатывающего завода составляет 14,6 гектаров. На ней расположены здания общей площадью 45,7 тысячи квадратных метров. Компания должна была превратить производственную зону в офисно-складской комплекс. Его капитализация после завершения работ оценивалась в 80 млн долларов. Сейчас управляющая компания сдает в аренду около 26 тысяч «квадратов».