Инвесторы скупают элитные участки на вторичном загородном рынке

Об этом сообщают аналитики компании TWEED.

Специалисты отмечают, что строительство на элитном загородном рынке в настоящее время почти не ведется, поэтому инвесторы скупают элитные участки на вторичном рынке. Потенциально интересная для инвестирования земля постепенно превращается в редкий товар, за которым охотятся перекупщики.

По словам Алексея Артемьева, директора департамента загородной недвижимости агентства TWEED, земля может быть даже гораздо более интересным активом для вложения средств, чем застроенные участки. Готовый дом ограничивает число покупателей, которым его архитектурное решение и исполнение придутся по вкусу, а земля позвояет реализовать собственный проект и также более ликвидна.

По мнению специалистов, потенциально интересный для инвесторов участок должен располагаться в престижном месте или по соседству с премиальным поселком. В зоне до 30 км МКАД на Рублевке, Новой Риге, Ильинке все еще можно найти интересные предложения. 

Оптимальными являются инвестиции в участки от 1 га в организованных охраняемых поселках с коммуникациями. Крупный участок перепродать сложнее, чем «нарезку» по 15-20 соток. Поэтому впоследствии землю можно поделить на более мелкие владения.