Компания "ЛСР Недвижимость-М" займется реновацией территории бывшего ЗИЛа

Департамент Москвы по конкурентной политике подвел итоги конкурса на право заключения договора купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО "Промобъект" (АМО ЗИЛ).

Победителем открытых торгов признано ЗАО "ЛСР Недвижимость-М" с предложением по цене договора 28 млрд рублей при стартовой цене 23,4 млрд рублей и сроком завершения строительства не позднее 31 декабря 2022 года.

По информации портала tender.mos.ru, кроме платежей в счет выкупаемой доли победителю необходимо учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 млрд рублей за изменения разрешенного использования земли.

На трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га, 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн кв. метров.

За свой счет, в порядке и сроки, согласованные с АМО ЗИЛ, инвестор должен демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, перенос магистральных сетей, расположенных на земельных участках, предназначенных под застройку.

До 1 января 2016 года инвестор должен передать городу участки общей площадью 27,65 га, не предназначенные под коммерческую застройку.

Конкурсной документацией установлено, что победитель обязан осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и передачу на баланс Москвы на безвозмездной основе 6 детских образовательных учреждений с необходимыми прогулочно-рекреационными объектами.

Для московских властей важно, чтобы инвестор сихронизировал графики строительства инвестобъектов и объектов социально-транспортной инфраструктуры, отметил руководитель департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

"Разработанный проект планировки представляет собой сбалансированное предложение развития территории, расположенной в центре мегаполиса. Реновация первой в столице промышленной зоны должна стать уникальным проектом, поэтому важно не нарушить этот баланс на всех этапах реализации проекта. По этой причине условия реализации проекта четко расписаны по годам",- цитирует пресс-служба департамента Г.Дегтева.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин в интервью телеканалу "Россия-1" заявил, что реализация проекта по реновации территории бывшего завода имени Лихачева (АМО ЗИЛ) может принести в городской бюджет около 1 млрд долларов.

"Здесь предполагается строительство небольшого парка, жилья, объектов социальной и культурной инфраструктуры, а также пешеходной набережной", - сказал С.Собянин.