Крымские власти получили право изъятия земли и недвижимости

Как говорят юристы, под формулировку «стратегические объекты» также могут попасть и компании.
Согласно закону «Об особенностях выкупа стратегических объектов в Республике Крым», объекты, «где возникли обстоятельства угрозы жизни, здоровью населения, экономической безопасности государства, нормального функционирования объектов жизнедеятельности, техногенной и экологической катастрофы», могут быть принудительно выкуплены у собственника, пишет РБК daily.
Для этого объект должен попасть в перечень, составляемый Советом министров полуострова. Его собственник должен быть уведомлен о начале процедуры выкупа за пять дней, ему положена компенсация, которая устанавливается властями Крыма на основании оценки, проведенной независимым оценщиком. Порядок оспаривания такой оценки в документе не прописан.
По словам старшего юриста практики недвижимости юридической фирмы Sameta Константина Гуричева, в российском законодательстве положений о выкупе стратегических объектов нет, при этом и в законе Крыма их определение не прописано.
В Гражданском и Земельном кодексах закреплены нормы о выкупе земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Существуют также отдельные законы для ускоренной процедуры изъятия участков для государственных нужд. Они были приняты для регулирования земельных отношений в зоне Олимпийских игр в Сочи и на территории Новой Москвы.
Собственный закон власти Крыма приняли согласно положениям на переходный период по закону о принятии Крыма в Российскую Федерацию.
Нечеткость формулировок позволяет крымским властям трактовать положения нового закона как право выкупа в собственность региона не только земли, но и компаний, считают юристы.