Марат Хусснуллин рекомендовал продать ФОК на юге столицы [Update]

Власти выставят на торги недостроенный физкультурно-оздоровительный комплекс в Шипиловском проезде в ЮАО. Объект является долгостроем уже почти 25 лет.

По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, спортивный объект будет выставлен на торги департаментом городского имущества. Предполагается, что будущий владелец сможет как завершить строительство имеющегося здания, так и снести его за собственный счет, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Также власти пообещали, что ФОК на улице Ереванской будет сдан в срок – на 99% здание завершено, однако имеются проблемы с получением разрешительной документации.

По словам Елены Ржавской, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, 25-летний долгострой не обладает высоким девелоперским потенциалом. «Будет сложно достроить это здание, особенно если в течение этих лет оно не было законсервировано. Значит, потребуется снос, разработка нового проекта, утверждение и пр. - привлекательность будет определяться соотношением затрат и потенциальных доходов. В указанном районе уже наблюдается переизбыток торговой недвижимости, так в ареале пешей доступности от Шипиловской улицы находятся ТРК «Облака», ТЦ «Зябликово», ТЦ «Домодедовский» и ряд других мелких объектов, а с точки зрения офисной недвижимости – ЮВАО и ЮАО девелоперам не очень интересны», - подчеркнула эксперт.