«Метрополь» застроит 39 га завода «Москвич» [Update]

ГЗК одобрила проект застройки 39 га территории завода «Москвич» - там УК «Метрополь»  построит 798 тысяч кв.м. недвижимости.

Проект застройки компании предполагает возведение торгово-развлекательного центра площаью 240 тысяч кв.м., МФК площадью 90 тысяч кв.м. и 328 тысяч кв.м. жилья. Также «Метрополь-девелопмент» планирует строительство гостиницы, бизнес-центра и мебельно-торгового выставочного центра. Реализация проекта займет 3-6 лет, а объем инвестиций в него составит 1,5 млрд долларов, сообщает «Ведомости».

Напомним, что земля была куплена компанией еще в 2006 году – ранее там планировалось построить район «Метрополия» площадью 1,5 млн кв.м. и деловой район площадью 400 кв.м.

По словам Александра Закускина, младшего партнера практики «Девелопмент» Консалтинговой группы «НЭО Центр», у торговой составляющей будет достаточно сильная конкуренция, как среди существующих объектов, так и строящихся (Мозаика Ривер Молл) и перспективных – которые расположены в радиусе 5-10 км от данного проекта. Что касается другой коммерческой составляющей, то я бы также рекомендовал девелоперу рассмотреть возможность размещения также гостиничной составляющей класса 3-4*», - добавил Закускин.