На территории промзоны в Нагатинском затоне построят крупный ЖК общей стоимостью около 30 млрд руб.

Москва. 25 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Проект реновации территории судостроительного комбината в Нагатинском затоне на юге Москвы может обойтись в 30 млрд руб., рассказал журналистам в четверг вице-президент AEON Corporation Дмитрий Старостин.

Он отметил, что такая оценка объема инвестиций является предварительной и пока не подкреплена конкретными расчетами. Однако уже известно, что инвестиции в первую фазу строительства ЖК, который носит название River Park, составят 15 млрд руб (42% - кредитная линия Сбербанка, 58% - собственные средства).

По словам директора управления Московского банка Сбербанка РФ Вячеслава Цыбульникова, рынок в текущем состоянии настолько ликвиден, что кредитная линия банка, выданная застройщикам, как правило, бывает страховочной.

"Около 60% продаж будут проходить через ипотеку при поддержке Сбербанка", - сказал он.

В рамках застройки первой фазы планируется возвести на площади 14 га 135 тыс кв.м. жилья, школу, детсад и паркинг на 1,2 тыс машиномест. Строительство планируется завершить в 2017 году.

Как пояснил генеральный директор "Ферро-Строй" Григорий Ваулин, общая площадь застройки составляет 28 га. Во второй фазе планируется возведение объектов коммерческой недвижимости, благодаря чему на всей территории комплекса появится около 6 тыс рабочих мест. Сроки завершения проекта в целом - 2020 год

Застройщиком проекта выступает ООО "Речников Инвест", которое создали "Ферро-Строй" и AEON Corporation.

Реализацией жилья займется специально созданное совместное предприятие. Продажи стартуют 11 августа и будут вестись по 214-ФЗ (о долевом строительстве). Как пояснила гендиректор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая, на старте продаж квадратный метр жилья будет стоить 159 тыс руб. Объект позиционируется девелопером как жилье комфорт-класса.