Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России уменьшился

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом квартале 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 30% и на 80% по сравнению с первым кварталом 2013 года. Согласно результатам исследования рынка инвестиций в коммерческую недвижимость Европы по итогам I квартала 2015 года, проведенного международной консалтинговой компании Knight Frank, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 410 млн. долларов (€376 134 000).По итогам первого квартала 2015 года объем инвестиций в объекты торговой недвижимости России снизился более чем на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 60 млн. долларов (€55 212 000).Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank, отметил: «По итогам I квартала 2015 года мы можем констатировать наступление относительной стабилизации на рынке коммерческой недвижимости. Вопреки пессимистичным прогнозам, мы так и не увидели множества так называемых дистрессовых активов, как это было в кризис 2009 года, и в ожидании которых затаились некоторые инвесторы. Несмотря на это, активность на рынке постепенно оживает: возобновились переговоры по сделкам, начавшиеся еще до кризиса, часть которых успешно завершились в I квартале. Сохраняется слабо выраженный интерес со стороны иностранных инвесторов к российскому рынку коммерческой недвижимости как перспективному с точки зрения потенциала роста. Иностранные игроки продолжают рассматривать активы, не отказываются от своих намерений, но и крайне осторожно принимают решения. Однако, говорить о начале восстановления рынка инвестиций пока рано. Сегодня основным сдерживающим фактором развития остается отсутствие доступного заемного финансирования. В целом, мы не рассчитываем на быстрое восстановление – на подобии того, которое произошло в прошлый кризис».