Открытие Павшинского моста увеличило цены на street retail

В конце ноября состоялось официальное открытие Павшинского моста, соединившего Красногорск и Москву. Данное событие значительно увеличило транзитный поток пешеходов, что привело к привлекательности помещений street retail.Стоимость аренды торговых площадей на первых этажах домов вблизи Павшинского моста выросла в три раза, как констатируют специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».«Открытие моста для жителей Павшинской поймы стало подобно вводу в эксплуатацию станции метро, добираться до которой стало намного быстрее и удобнее, — комментирует Александр Болотов, генеральный директор «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». – Для торговых операторов это означает автоматическое увеличение числа посетителей. В связи с этим стоимость нежилых площадей в домах на набережной в непосредственной близости от моста выросла троекратно – с 1,5 до 4,5 тысячи рублей за кв. метр в месяц. При том что дома еще не сданы в эксплуатацию».Цена аренды помещений увеличилась и внутри жилых микрорайонов. Наиболее существенно выросли ставки в домах, расположенных вдоль «людских троп», пролегающих от моста. Так, при ранее действовавших средних арендных ставках на уровне 1,5 тысячи за кв. метр в месяц, теперь собственники нежилых помещений просят уже 3 тысячи рублей за кв. метр в месяц. Для сравнения, цена торговых помещений внутри первого микрорайона, который наиболее удален от моста, составляет 1 тысячу рублей за кв. метр в месяц.