Петербургские бизнесмены недовольны кадастровой переоценкой

Собственники объектов торговой и офисной недвижимости в Санкт-Петербурге намерены судиться в связи с переоценкой кадастровой стоимости. Результаты новой оценки были обнародованы на прошлой неделе.По итогам переоценки кадастровой стоимости некоторые торговые объекты подорожали в несколько раз, тогда как стоимость других значительно упала. В частности, ТРК «Невский центр» («Стокманн») подорожал в два раза. Стоимость 1 кв. метра с 36,4 тысячи выросла до 68,3 тысячи рублей. В то же время в ТЦ «Пассаж» на Невском проспекте стоимость 1 кв. метра упала с 58 тысяч до 17,8 тысячи рублей.В этом году при оценке кадастровой стоимости объекта учитывались также такие факторы, как подземная площадь и сведения о реконструкции объекта, которые не рассматривались в 2012 году. Это могло существенно изменить кадастровую стоимость ТЦ.Некоторые здания после переоценки кадастровой стоимости выросли не только в цене, но и в площади. Так, самое существенное увеличение произошло у ТРК «Гранд–Каньон», расположенного на пр. Энгельса, д. 154. Площадь комплекса с 87,8 тысячи кв. метров выросла до 143,7 тысячи «квадратов».