Проект жилого массива возле деревни Ватутинки может окупиться за десять лет

В новой Москве планируют построить многофункциональный жилой комплекс на 1,4 млн кв м. Предполагается, что там появится почти 900 000 кв. м жилья, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

«Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 28 мая 2015 года одобрила проект планировки территории двух земельных участков в районе дер. Ватутинки пос. Десеновское (НАО) для комплексного развития территории, - говорится в сообщении комитета. - Общая площадь рассматриваемой территории составляет 117 га. Она ограничена местной улично-дорожной сетью и трассой регионального значения А101, территорией индивидуальной жилой застройки».

На территории ЖК будут размещены четыре общественных центра: административно-деловой, спортивно-рекреационный, жилой и автосалон. Они будут связаны пешеходными зонами и озелененными территориями.

По информации РИА Новости, в качестве застройщика выступает ООО "Абсолют".

Заместитель генерального директора Est-a-Tet Владислав Луцков считает, что такой крупный проект требует огромных первичных инвестиций, что повышает риски, особенно учитывая сокращение платежеспособного спроса.

«Однако если придерживаться грамотной ценовой политики, то проект может "выстрелить" по примеру нескольких масштабных комплексов, которые вышли в реализацию в I квартале 2015 года, - прокомментировал эксперт. - Сроки реализации проекта, скорее всего, превысят 10 лет. Новая Москва в целом локации перспективная с учетом планов властей по развитию территорий, продлению ветки метро и реконструкции основных транспортных магистралей».