Проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство могут избавить от лишних налогов

Об этом рассказала на II Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
 
По словам Николаевой, власти планируют внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента.
 
Сейчас собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог, а поскольку проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет, компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену квадратного метра.
 
По замыслу властей, от повышающего налогового коэффициента будут освобождены проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного, а в случае высотной застройки — не менее 50 тысяч квадратных метров жилья.
 
Также возможно предоставление налогового вычета по НДС, выплачиваемого подрядчиком или поставщиком для строительства инженерных сетей при безвозмездной передаче их в госсобственность, пояснила чиновница.