Санкт-Петербург. РАД выставил на продажу ТЦ у «Всеволжской» [Update]

Российский аукционный дом готовит к продаже трехэтажное здание торгового центра площадью 3,8 тысячи кв.м, расположенное рядом с железнодорожной станцией «Всеволжская».

Торговый центр входит в комплекс ТПУ «Всеволжская» и расположен по адресу: Всеволжский проспект, д.61. Торговый центр был сдан в эксплуатацию в 2010 году, а в 2014 году в нем прошла модернизация инженерных систем а также расширена торговая площадь. Стартовая цена лота – 250 млн рублей.

В настоящий момент большая часть помещений сдана в аренду по среднерыночным ставкам. Арендопригодная площадь – 2 550 кв. м.

По мнению Андрея Бойкова, директора департамента инвестиционных продаж NAI Becar, Всеволожск сегодня является одним из ключевых городов области, который активно развивается благодаря новому жилому строительству. «В целом стартовая стоимость лота является рыночной, но в ходе торгов она, скорее всего, увеличится не более чем на 15%. Инвестор будет рассматривать данный актив в качестве доходного бизнеса, ориентируясь на ставку доходности не менее 11%», - добавил специалист.