Столичные власти создали для инвесторов интернет-банк данных о девелоперских проектах

Власти Москвы запустили банк данных о девелоперских проектах для инвесторов, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. С помощью сайта владельцы смогут продать свои проекты или привлечь дополнительное финансирование.

Единый банк представляет собой интерактивную карту Москвы, на которой символами обозначены проекты, находящиеся в различной степени проработки — «бумажные» проекты, недострои, земельные участки с оформленной разрешительной документацией.

В настоящее время в базе размещено 10 инвестиционно-строительных проектов.

«В открытом доступе находится краткая информация о проекте: адрес, вид права на землю/объект, функциональное назначение, площадь участка, площадь объекта (при наличии Градостроительного плана земельного участка или проекта планировки), имеющиеся обременения, предмет сделки. Все проекты перед их публикацией на сайте проверяются специалистами Москомстройинвеста», - говорится в сообщении комитета.

Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что создание единого банка данных о девелоперских проектах – это хорошая инициатива. Появление на сайте множества новых объектов сделает рынок более открытым. «Однако вряд ли данный сайт будет пользоваться большой популярностью, - замечает эксперт. - Скорее всего, на нем будут размещаться мелкие и не особо знаковые объекты».

Как пояснила Литинецкая, крупные лендлорды привыкли работать со своими проверенными инвестиционными брокерами, которые знают потенциальных покупателей рынка и предлагают «товар» сразу нужным людям.

«Кроме того, владельцы земельных активов не всегда продают свой участок, иногда они ищут софинансирование, привлекают подрядчика и для таких сложных сделок, требующих обсуждения различных условий, формат объявления не подходит», - добавила Мария Литинецкая.