В «новой» Москве организуют шоппинг-улицы, но запретят ТРЦ [Update]

Правительство Москвы планирует запретить строительство крупных торговых центров на территории «новой» Москвы – вместо них планируется организовать пешеходные улицы с магазинами, построенные по образу Тверской и Арбата.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, такая концепция еще не зафиксирована документально, но будет рассмотрена в ближайшее время. По мнению властей, такой формат торговли позволит оживить улицы и сформировать гармоничные общественные пространства, сообщает «Известия».

Тем не менее, вблизи и на территории «новой» Москвы уже существует ряд крупных моллов – «Мега Теплый Стан», Lotos City и Vnukovo Outlet Village. В конце 2014 года запланировано также ввести в эксплуатацию ТРЦ «Рио».

По словам Антона Коротаева, руководителя направления консалтинга в сфере торговых площадей компании JLL, торговые помещения на первых этажах зданий на улицах и в пешеходных зонах и торгово-развлекательные комплексы – это два принципиально разных формата ритейла, и один нельзя заменить другим. В торговом центре, например, располагаются такие арендаторы, как DIY, продуктовый гипермаркет, многозальный кинотеатр, которых невозможно разместить на площади от 100 до 500-800 кв. м – именно такие помещения чаще всего встречаются в стрит-ритейле. Упомянутые площади, в свою очередь, легко могут занять фэшн-операторы, ювелирные магазины, операторы сотовой связи, аптеки, кафе и рестораны, и как раз вокруг них смогут сформироваться организованные общественные пространства и прогулочные зоны, где жители района будут проводить время в выходные дни.