В поселке Мосрентген в новой Москве до 2035 года построят 2,8 миллиона "квадратов" недвижимости

Столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки территории пос. Мосрентген, ограниченной МКАД, Калужским шоссе, Киевским шоссе (НАО) для направления на публичные слушания. Проект планировки охватывает территорию площадью 845 га, включающую земли поселений Мосрентген и Сосенское, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. Проектируемая территория ограничена c севера Киевским ш., с северо-востока – МКАД, с юга – Калужским ш., с запада – границей технической зоны ЛЭП.

Эта территория практически полностью освоена: на ней размещены объекты Министерства обороны России и МЧС России, промышленные и складские здания, жилая застройка пос. Мосрентген, деревень Дудкино и Мамыри, общественные объекты (более половины – оптовая торговля, в том числе агрокластер Фуд-Сити). Территория также включает парк усадьбы «Троицкое», три участка Тропаревского лесничества.

Площадь существующей застройки составляет 1,907 млн кв. метров, объекты площадью 141 500 кв. метров подлежат сносу.

Проект планировки предлагает комплексное развитие рассматриваемой территории на ближайшие двадцать лет. Так, до 2035 года предусмотрено новое строительство общей площадью 2,851 млн кв. метров различной недвижимости, в том числе жилья – 398 000 кв. метров, общественно-деловых объектов – 2,056 млн кв. метров, производственные здания – 397,4 тыс. кв. метров. Жилая застройка будет возведена на месте бывшего военного городка.

«Вдобавок к существующей социалке в перспективе до 2035 года на территории планируется строительство школ на 2 925 мест, детских садов на 1 300 мест, поликлиники на 430 посещений в смену. Это позволит обеспечить будущих жителей района необходимой инфраструктурой», - процитировала пресс-служба слова главы комитета, Константина Тимофеева. Проект предусматривает создание на территории машино-мест в соответствии с действующими нормативами.

«Поскольку застройка увеличится, и нагрузки на инженерные сети станут больше, согласно проекту планировки, на территории предусмотрены строительство очистных сооружений и энергетического комплекса и реконструкция действующих объектов», - добавил Константин Тимофеев.

По проекту запланировано создание развитой улично-дорожной се­ти, включающей магистральные улицы районного значения с выходом на проектируемую автодорогу «Солнцево-Бутово-Видное» и реконструируемую трассу Калужского ш., строительство 3,1 км новых линий и двух станций метро «Мосрентген» и «Мамыри» линии метро в Коммунарку, 2 км новых линий трамвая.

В результате реализации проекта планировки общая площадь объектов недвижимости на проектной территории площадью 845 га составит 4,758 млн кв. метров. Население территории увеличится с 17 600 человек до 24 тысяч. Количество рабочих мест вырастет в разы: с существующих 12 000 до 73 700 мест.

Префектуре ТиНАО поручено провести публичные слушания по проекту планировки территории.