За 10 лет объем московского рынка ТЦ увеличился в пять раз

Москва. 11 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - За первые 6 месяцев 2014 г. в Москве введено рекордное количество качественных торговых площадей, считают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Так совокупная площадь качественных торговых площадей в столичных торговых центрах за 1 полугодие 2014 г. увеличилась на 556 кв. м (GLA - 231 тыс. кв. м), составив по состоянию на конец периода 7,93 млн кв. м (GLA - 4,16 млн кв. м).

Это больше, чем общее количество площадей, введенных в 2011 г. (GBA - 0,32 млн кв. м, GLA - 0,21 млн кв. м), в 2012 г. (GBA - 0,338 млн кв. м, GLA - 0,207 млн кв. м) и почти равно уровню 2013 г. (GBA - 0,6 млн кв. м, GLA - 0,364 млн кв. м).

До конца года в Москве заявлено к открытию значительное число торговых центров. Если эти объекты будут введены, совокупный объем предложения может увеличиться более чем на 1,3 млн кв. м (GLA - 0,7 млн кв. м), что составит исторический максимум, который превысит объем ввода качественных торговых площадей в 2004 г. в 5 раз.

На фоне активного строительства объектов уже в ближайшей перспективе доля вакантных помещений в торговых центрах Москвы может увеличиться в 2 раза до 7%.

Эксперты также отмечают продолжающуюся тенденцию к сокращению оборота торговых сетей. Так, темпы роста торгового оборота по России за период с января по май 2014 г. составили 3,1%, тогда как годом ранее этот показатель находился на уровне 3,9%. В Москве значение показателя за рассматриваемый период не изменилось, оставшись на уровне 3,1%.