Застройщик «Олимпик плаза I» подал иск о банкротстве

Крупный строительный холдинг «Руцог-инвест» подал  иск о собственном банкротстве. Как пишут «Ведомости», иск принят Московским арбитражным судом. Причина банкротства, по словам руководства компании, на которое ссылается газета, связана с образовавшимся долгом.

Среди  объектов компании -  гостиница «Никольская» (в ближайшее время начнет работать под брендом St. Regis), бизнес-центры (БЦ) «Никольская плаза», «Олимпик плаза I» и «Олимпик плаза II», элитные ЖК «Еропкинская, 16», «Несвижский», «Шведский». Владельцем холдинга считается его президент Рубен Григорян.

Представитель компании объяснил, что в холдинг входит большое количество компаний и ООО «Руцог-инвест» лишь одна из них.

Между тем, по информации издания, суд также принял иск Bank of Cyprus к ООО «Руцог-инвест» об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки.

Один из конкурентов «Руцог-инвеста» и два консультанта по недвижимости сказали изданию, что речь идет о бизнес-центре «Олимпик плаза II» на 2800 квадратных метров. Представитель «Руцог-инвеста» это отрицает, но источник, близкий к Bank of Cyprus, информацию подтвердил.

Согласно материалам дела, окружной суд Никосии также рассматривает иск Bank of Cyprus к фирме "Вэйнетт трэдинг" (владеет "Руцог-инвестом", согласно базе данных "СПАРК"), Григоряну и "Руцог-инвесту" о солидарном взыскании долга по кредиту. Размер долга не указан. Но ответчик представил суду доказательства, что и Bank of Cyprus должен ей 12,1 миллиона евро.

Константин Ковалев из Blackwood оценивает "Олимпик плаза II" не дороже 17 миллионов долларов, пишет газета. "Если суд удовлетворит иск банка, то он получит возможность реализовать объект на торгах. Если ответчик начнет процедуру банкротства, то по закону он сможет получить лишь 80% стоимости заложенного имущества; продавать его будут не судебные приставы, а конкурсный управляющий", — говорит адвокат "Юков и партнеры" Сергей Сорокин. Он добавляет, что прямой связи между исками об обращении взыскания на объект и банкротством ответчика может и не быть.