Ленд-девелопмент

Ленд-девелопмент (англ. "land development") подразумевает под собой разукрупнение земельных массивов на отдельные более мелкие земельные участки. В основе деятельности LandService лежит принцип «land-to-suit», который состоит из совокупности юридических и технических операций, направленных на подготовку земельного участка под нужды конкретного клиента, с учетом его требований по категории и виду разрешенного использования, наличию необходимого объема инженерных мощностей, согласованию въездов/выездов на прилегающие улицы и магистрали, а также нужного объема строительства.

Ленд-девелопмент – важная составляющая общего процесса девелопмента. Приобретение прав на земельный участок с полным пакетом разрешительной документации существенно сокращает длительность инвестиционной фазы любого строительного проекта, что позволяет экономить инвестору значительные денежные средства и снижать объем инвестиционных рисков.

Специалисты LandService находятся в постоянном изучении рынка недвижимости России, стараясь предугадать наиболее перспективные направления и локации для развития спроса на земельные участки, а также изучая различные форматы новых объектов, выявляя те, которые активно развиваются или планируются к запуску. Таким образом, в Базе предложений компании всегда только самые актуальные и интересные для инвестирования активы для строительства объектов придорожного сервиса, общественного питания, автозаправочных комплексов, ритейла, производственно-складских и жилых комплексов. LandService работает только с собственными и эксклюзивными объектами.