Земельный участок располагается в Ленинградской области, Всеволжский район, Массив Ольгино (КАД).

В непосредственной близости от участка располагается строящаяся АЗС, а также комплекс грузового терминал-склада ООО «ИнвестБугры» (300 тыс. кв. м.). На небольшом удалении от Участка расположен действующий ТРЦ «МЕГА Парнас».