Земельный участок располагается в Ленинградской области, Всеволожский район, пересечение КАД (кольцевой автодороги) и  Новоприозерского шоссе.

Участок расположен в непосредственной близости от действующего ТРЦ «МЕГА Парнас». На небольшом отдалении от участка расположен комплекс грузового терминала-склада ООО «ИнвестБугры»иТойота-центр.

Подъезд к участку возможен как со стороны Новоприозерского шоссе, так и с улицы Шоссейная.